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楼主: 老虎扬

疯了的规划宣传图 疯了的拆迁期许 疯了的房价

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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-19 15:20 | 显示全部楼层
奉化现在均价都在12000-13000左右,, 主要拆迁需求太大   房子不够,,东郡装修过的挂的14000-15000左右 中央花园19000左右    白坯的基本安置房挂的都12000-13000    要是奉化房价 2W一平一般打工的是买不起了。。。

宁波有些靠近市区的二手房才16000-20000左右。。。。。


补充内容 (2018-3-19 15:21):
  年末,全区户籍人口483071人,比上年减少690人,其中城镇人口201312人。全年出生人口3802人,出生率7.86‰;死亡人口3990人,死亡率8.25‰;人口自然增长率-0.39‰。年末,全区常住人口为51.1万人。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-19 22:36 | 显示全部楼层
楼主桑拿园新村改造,具体怎么改造你知道的话能发来看看吗?
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-20 06:50 来自手机 | 显示全部楼层
现在的奉化房价如果只是打工,还是洗洗睡吧。不用去买了,首套房利率都上浮百分之20,市区又1.4起步价,只想说买你妹。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-20 10:52 | 显示全部楼层
奉化的房价有点过火的主因不是拆迁造成的,主因是政府安的置房最后到了炒房人手里,次因是开放商采用摇号售房,得号者卖号,每个购房好转让费在3-7万直至最后至更名,怎么会出现这种局面,值得政府有关部门反思。要不是如今银行部门严格贷款审批手续和放款速度,相信奉化房价还不是目前11000-13000每平方的这样的价格,其实这样的房价刚需门是无法承受得了的,本人早年在上海,上海的安置基本都是置换形式,使得被拆迁对象没有后顾之忧,被拆对象中有些出租房,这部分业主不担心住房,而自住者们的住房被拆后,如果政府采用货币安置,不提供安置房,对这些人来说生活质量会明显下降,甚至有些人房子被拆后再也买不起房子,因为被拆房是他们唯一的贷款购买的住宅,房子刚买没几年,还处在银行按揭还贷中,被拆房所有费用加起来顶多15000元/平方,而被 拆后再去市场上买一套这样面积的房子几乎是没有办法找到的,即使有也被炒房客垄断的,非常为刚需们抱不平。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-20 11:04 | 显示全部楼层
有关部门的工作人员有没有吃里扒外的现象?我看有!天天坐办公室的领导不是好领导!只有经常暗访第一线,才能准确把握住市场的脉搏,制定出扎实有效的有针对性的防范措施。这也是个习主席一贯坚持和倡导的工作精神和方法。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-20 11:44 | 显示全部楼层
说话像放屁,本来就有安置房。不满足而已!
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-20 11:54 来自手机 | 显示全部楼层
5年以后再来看奉化房价又是一个台阶的变化,可是已现有的工资水准可以支撑高房价么?值得深思。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-20 15:10 | 显示全部楼层
我看还是投资的多,拆迁的可以选择安置房,就是过渡的这几年比较困难
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-20 15:48 | 显示全部楼层
本人主张刚需被拆迁者应该申请住房置换,从政府地方拿现房。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-20 17:26 来自手机 | 显示全部楼层
安置房不够...等岳林蕙政一号交付...溪岸二期..葛凹安装还有西环路的锦屏街道安置房造好估计可以缓和一下现状.....在1-2年安置房会很多
来自: 微社区
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-21 14:33 | 显示全部楼层
绿色家园 发表于 2018-3-20 15:48
本人主张刚需被拆迁者应该申请住房置换,从政府地方拿现房。

过渡期租房困难,装修款也不够
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-21 15:32 | 显示全部楼层
针对上涨过快的房价,4月份央行或许会上调存贷款利率和存款准备金率。或者会出台差别化信贷政策,毕竟从去年开始美联储已经三次加息,而且从各种相关报道来看,1月2月中国经济形势同比出现增长势头,市场有加息的预期。相信在央行主导的信贷政策调控之下,虚高的房价会有所回落。毕竟“房子是用来住的”已经上升到国家战略,13大提出的美丽生活期许包括居有所居。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-24 09:53 | 显示全部楼层
随便起个名字 发表于 2018-3-18 14:30
眼光和格局决定着自己对房价的预期,别只看着奉化的房价,别拿奉化的工资水平和房价比较,如果只盯着这两条 ...

分析的理智、客观、有道理,现在的房价,不但要从看微观看问题,也要从宏观角度看问题,目前的房价不单单是奉化不正常,其他城市也一样。
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-24 13:46 | 显示全部楼层
青青竹叶 发表于 2018-3-24 09:53
分析的理智、客观、有道理,现在的房价,不但要从看微观看问题,也要从宏观角度看问题,目前的房价不单单 ...

对比下宁波,,,  宁波远点比奉化近的地方  比如高桥 轻轨 地铁可达地方15000-20000 精装修  市区附近的二手房也差不多这价格。。。在看下奉化的 对比
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新浪微博达人勋

发表于 2018-3-24 14:07 | 显示全部楼层
听说舒家拆  只补6000一平方,  估计市变区  拨下来的钱快用完了吧。   工业这么差  等拆迁户折腾完  炒房者 一撤 , 剩下一地鸡毛。 商业体也一样  全奉化   银泰 冠成 宁兴 印象奉化 万达 财富金钟广场 立邦广场  太平洋 八大商业体。  有个鸡毛生意  现在两个商业体都勉勉强强  

点评

还是讲人口。。银泰装修过后貌似蛮好 每晚要排队门口。。另外几个估计开业时间都差不多。。 很尴尬  发表于 2018-3-24 16:10
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