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疯了的规划宣传图 疯了的拆迁期许 疯了的房价

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新浪微博达人勋

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发表于 2018-3-18 12:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    时下奉化最热的新闻莫过于出现在市民手机里的各类拆迁规划,那些拆迁建成后的景观效果图一如雨后彩虹般美丽,给人遐想,让人期待。
   南山路道路拓宽、茗山公园改造、城里改造、体育场路改造、公园路改造、状元坊改造、桑园新村改造,锦屏路改造、市府对面拆了,小路街那么破旧不拆吗?炒货市场、粮油市场、小湖桥、勤丰、新民、一直拆到南站,居敬北路阳光名都面前等等,据说都被政府列入拆迁范围,拆迁赔偿从花园新村的7600圆/平方到南山新村7300元/平方再多市府对面的14500元/平方,未来再拆赔偿得多少一平方?
     遐想与期待是每个征迁个体的正常思维,谁不想通过被拆迁来改变一下自己呢?
    于是所有在奉化城区开发的地产商们的嘴乐开了花,房子刚造到5层楼,便被抢购一空,一家几口人未必能从房产公司抢得一张购房号,想买到房子还得从有号者手中购买少则3、5万,多则随口叫价。
     开发商的房子抢完了再去抢拆迁安置房,拆迁安置房几月交付还没确定日期呢,房价已经从5000多每平方 涨到如今的12000元/平方,还一房难求。
     奉化的房价大有山欲来风满楼的架势,从2017年5月开始奉化的房价已经从8500涨到如今的12000元/平方,中央花园满二年的房子更是达到了14000元/平方(算上房东购买二年来的银行利息也到了这个价位)。
      那么多地方谁来拆?什么时候去拆?想去改造者自己都未必清楚。
     美丽不是从天上掉下来的,美丽不是一天筑就的。
    银行的贷款利率已经上调至基准利率的15%-20%,只要贷款不松动奉化的房价很难有继续上涨的 空间。
    一旦贷款松动,奉化的房价必将继续攀升。 但是如今奉化的房价有市场的真实价值吗?我看未必!区区50多万人口的奉化很难吞下房产开放商如此大的蛋糕。
   房子是用来住的,已经成为国家战略被被提起,无理智、无节制地上扬,相信会遭到上级部门的约谈。
    人民对物质生活的追求也不能脱离人民口袋里钱的实质。
   还是多去想想如何多引进一些惠及民生的项目,只要大型企业多起来了,人口就会多起来,人口增多了,房子的增幅才会是理性的。否则房价就如达摩斯利剑悬在头顶。
    美丽与现实相结合才是美丽的。

新浪微博达人勋

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发表于 2018-3-18 13:07 | 只看该作者
现在奉化人人都是富二代,谁还去当工人?所有的血汗工厂我们都不要!我们只要房地产和金融,通过买买买,贷贷贷,卖卖卖,我们人人都是亿万富豪。
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新浪微博达人勋

3
发表于 2018-3-18 13:14 | 只看该作者
秋风 发表于 2018-3-18 13:07
现在奉化人人都是富二代,谁还去当工人?所有的血汗工厂我们都不要!我们只要房地产和金融,通过买买买,贷 ...

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新浪微博达人勋

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发表于 2018-3-18 13:32 | 只看该作者
哪个大都市不是从拆迁走过来,所以没必要说拆迁想疯了
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5
发表于 2018-3-18 14:30 | 只看该作者
眼光和格局决定着自己对房价的预期,别只看着奉化的房价,别拿奉化的工资水平和房价比较,如果只盯着这两条,那只会看空房价,结果房子离你越来越远。
把奉化的房价和宁波去比较,把宁波的房价和杭州去比较。从地方政府,房地产,中介,炒房人,有房人角度去看,希望房价会降下来么?毕竟奉化在大踏步的发展,近几年应该是不会降的,缓慢上涨,涨到一定的高度维持平稳。刚需想买还是趁早买,免得又得给国家,开发商白打工好几年。
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新浪微博达人勋

6
发表于 2018-3-18 15:43 | 只看该作者
关于房价,现在众说纷纭莫衷一是,有说涨的,有说跌的,奉化的房价我看涨面大,跌面小。毕竟有政府在主导,GDP是硬性的,奉化目前没有像样的企业来拉动GDP增速,只有投资可以提高GDP,那只能通过拆建来拉动。当现实与心理发生碰撞时,一定是人心去适应现实,当然,美丽与现实有效结合,生活才是美丽的。
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新浪微博达人勋

7
发表于 2018-3-18 16:43 | 只看该作者
外地人,才对奉化有所了解
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新浪微博达人勋

8
发表于 2018-3-18 21:42 | 只看该作者
奉化马上和宁波接轨了,你说房价能降得下来吗?除非宁波的房价大幅跳水
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新浪微博达人勋

9
发表于 2018-3-19 09:45 | 只看该作者
舒家听说4   5月开始要拆得起步工作了
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新浪微博达人勋

10
发表于 2018-3-19 11:17 | 只看该作者
拆迁房都买不起啊
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新浪微博达人勋

11
发表于 2018-3-19 11:42 来自手机 | 只看该作者
奉化房价让我们这种快结婚的人都不敢想,农村住住好了
来自: iPhone客户端来自: iPhone客户端
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新浪微博达人勋

12
发表于 2018-3-19 13:45 | 只看该作者
我刚刚做房产中介没多久,看不惯很多中介所的行为,就因为了解买房者买涨不买跌的心理,抬高房价抢房源,一个小时前发朋友圈的房子你打电话过去就说已经卖了,搞的购房者以为房子在抢一样热销,建议理性购房,别头脑一热被忽悠买了高于房子本身价值的房子。很多新小区都说房子卖光了,其实不然,抛出来的房子可以直更名的比你们想象中多的多。
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13
发表于 2018-3-19 14:21 | 只看该作者
37度女人 发表于 2018-3-19 13:45
我刚刚做房产中介没多久,看不惯很多中介所的行为,就因为了解买房者买涨不买跌的心理,抬高房价抢房源,一 ...

良心贴!说实在的现在的中介很多都不咋的,忽悠加忽悠。除非是很熟或认识的关系较好的才会实在些。要买房的自己要多看看多跑跑多问问多比较,才可以被少宰些。
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新浪微博达人勋

14
发表于 2018-3-19 14:33 | 只看该作者
随便起个名字 发表于 2018-3-19 14:21
良心贴!说实在的现在的中介很多都不咋的,忽悠加忽悠。除非是很熟或认识的关系较好的才会实在些。要买房 ...

赚该赚的钱,做该做的事。老百姓买房子都不容易
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新浪微博达人勋

15
发表于 2018-3-19 14:36 | 只看该作者
随便起个名字 发表于 2018-3-19 14:21
良心贴!说实在的现在的中介很多都不咋的,忽悠加忽悠。除非是很熟或认识的关系较好的才会实在些。要买房 ...

你以为认识的中介就不会宰你了吗?她们会跟房东商量说是亲戚朋友买房子拿中介费难为情,就说房价还不下来,然后跟房东说价格不还了,直接问房东拿回扣。
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