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[家装日记] 豆窝养成记——中央花园5幢02户型132平(家私成员缤纷登场)

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新浪微博达人勋

发表于 2015-6-17 08:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 论坛客服 于 2015-8-26 11:01 编辑

顾城——门前
我多么希望,有一个门口
早晨,阳光照在草上
我们站着
扶着自己的门扇
门很低,但太阳是明亮的
草在结它的种子
风在摇它的叶子
我们站着,不说话
就十分美好
有门,不用开开
是我们的,就十分美好
非常喜欢这首诗,首先用来镇镇楼。






小区名称:中央花园
面积:132       
户型:三室两厅
预算:30万       
城市:奉化
设计公司:奉化天恒
设计师:陈功懋
装修方式:半包       
装修风格:现代简约
装修公司: 奉化天恒

主人;豆爸  豆妈  豆豆公主
户型:三室两厅两卫
面积:套内面积带赠送面积116平方
户型特点:面积不大,所以实用为主;居家型,一定要舒适
风格关键词:
我家要求:基础材料好一点,实用性能多一点,后期搭配少一点,银子尽量节省点
       80后其实并不是那么美好的一代,房价飞涨,毕业之后工作的难找,结婚的成本无限上涨,人民币的贬值,很多时候并没有人们看到的那么美好。关于买房子是2013年的年初,犹记得自己半夜一点去排队买房,拿到了60号的房子,虽然过程一波三折,但是还是买到了自己满意的楼层,虽然房子总价预算大大的超过了自己能承受的极限,自然买下房子的那一刻开始,我们就进入了百万负翁的生活,很多时候人就是这样,非要有一个目标才会不断的提高,每个月还贷的款式让我自己感到惊讶啊,有空的时候也会去中央花园的工地看看,工程的进度怎么样了,自己的房子怎么样了,毕竟花了这么多钱才买了一个小窝,但是开发商后期的不作为和配套设施的急剧下降,让我感到像吃了一个苍蝇那么恶心,在和谐的社会除了表达自己的不满之后似乎也找不到别的解决渠道,于是,那么就算哑巴吃黄连吧。
       下面说说拿到房子之后吧,我其实也不怎么懂怎么验房的,只是买了两本装修的书本,觉得挺有用的,大家要买的话去亚马逊好了,交了房之后一开始是没有准备装修的,但是后来计划有变就计划着装修了,那么剩下的第一个关卡就是怎么找一个适合的装潢公司。下面我讲讲自己是怎么选择装潢公司的[
/size]
      

补充内容 (2015-8-30 22:04):
这里把我们可爱可敬负责认真又为我们省钱的项目经理忘记了,特此补上:楼建伟

书本

书本

大门进去之后感觉还不错啊

大门进去之后感觉还不错啊

中央花园,让我有苦有甜

中央花园,让我有苦有甜

效果图

效果图
     

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 楼主| 发表于 2015-6-17 10:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 wufangyi684 于 2015-7-30 15:39 编辑

kevi0011 发表于 2015-6-17 09:18[/url]
城市是杭州[/quote]

打错了。
功课楼
装修流程——小白必备
连发三篇水电功课---之一
连发三篇水电功课--之二
连发三篇水电功课--之三
装修公司设计阶段时间安排
中央空调的选择和安装时机
铝合金门窗知识
断桥铝合金窗知识
断桥铝门窗在家庭维护方面需要注意几点
材料购买安装顺序表
德淘前置过滤器
宁波瓷砖仓库位置
瓷砖的产地
瓷砖有哪些种类?
瓷砖怎么鉴别?
射灯与筒灯有什么区别?
强大的橱柜知识
地漏考察
地面找平的方法——转自米粒家
三菱重工,三菱电机,大金的对比详细对比
家装一月半的各种感想和对天恒的想法

4.26——二相电改成三相电
4.30——南海锦地一日游,下定家具和沙发
5.30——下定道格拉斯和博德瓷砖
6.19——开工大吉
6.21——大体拆除完工
6-22——敲墙基本完成,材料进场
6.25——砌墙快完工了
7.2——水电定位
7.3——德淘汉斯格雅和高仪到货
7-4——开槽包窗户完成,断桥铝牌子?
7.5——重新选定瓷砖,缺钱的无奈
7.6——水电材料进场了
7.6——重头戏,超详细的中央空调的安装
7.10——布管开始,红强蓝弱
7.14——水电进行时,接近完工
7.15——水电完工
7.17——水电验收
7.19——泥工进行时,开始贴砖
7.27——已经接近泥工完成
7.30——木工进场
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发表于 2015-6-17 09:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 kevi0011 于 2015-6-17 10:41 编辑

沙发,关注中
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 楼主| 发表于 2015-6-17 10:22 | 显示全部楼层
因为是小白,所以网上找了一分装修攻略,大家一起看看
两个装修小白必须有理论指导哇,先发一份装修流程(转载)

1. 去物业办理装修登记,确认垃圾堆放的地点和价格。(开工当天)
2. 申请水、电、煤的开通。(开工前)
3. 设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。(开工当天)
4. 拆旧、敲墙、砌墙。(新房敲墙1天足够了,垃圾不一定当天能清走,主要看小区堆放是否饱和)
5. 水电工入场,水电工交底,水电材料入场,如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。(水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线,其中还包括空调的开洞和排气管的开洞,时间为14天左右,即开工的第2-15天)
与此同时,需要包阳台的可以尺寸量起来。

6. 特别注意:这时候开关插座的位置都要确定好,一定要自己反复核几遍,哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记,到现场一一核对,尽量多放,开关插座的位置也要一一确认,关键是看图纸,什么地方要摆什么东西,会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好,到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置,等电工做好自己再核一遍。

7. PPR管的安装。最好安排一个人在哪里看着,他的任务是:确认用了多少水管,水管的走向,还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。(事先要知道厨房水槽的位置,洗衣机的位置,台盆的位置,还有洗衣机的高度决定了龙头的高度)还有不管装潢公司有没有拍照,自己带照相机去拍照,为将来隐蔽工程留底。

8. 隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路,网络,电话,有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查,特别是接头的地方,是不是有漏水或脱胶。

9. 厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数,如脱排的尺寸,煤气灶的尺寸,厨房水槽的尺寸,冰箱的尺寸。
橱柜的第一次测量最好在水电入场前, 这样电工布插座的时候就可以根据橱柜图纸来定位了.特别橱柜里要装灯的话

10. 木工进场,木工交底,木工材料进场如松木,细木工板,石膏板,杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的,他会把你们家的框架基本搭好。(一般木工工作时间是20天左右,即第16-36天)

11. 木工制作隔墙,吊顶。
12. 安装窗户。(一般一天足够)
13. 木工制作门套,窗套。有了门套的尺寸,就可以去定做门了。
14. 泥工进场,泥工交底,泥工材料进场如黄沙,水泥,砖头,防水涂料,填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积,你就可以去买瓷砖了。
15. 如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。
16. 窗台大理石的安装,门槛送过来
17. 泥工贴瓷砖,做防水,安装档水条,安装门槛(由于自己没有买浴缸和淋浴房,它们安装的时间请事先问知)。

18. 厨柜的第二次测量,这时候会出最终的确认图纸,以下东西最好去买齐(脱排、煤气灶、厨房水槽,热水器,浴霸)另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。

19. 木工打柜子,做玄关、背景墙。

20. 木工打地龙骨,安装门。(如果有楼梯的朋友,自己去咨询一下,楼梯一般在什么时候安装合适)

21. 由于木工和泥工的活是同时做的,所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。

22. 油漆工进场,油漆工交底,油漆材料进场如油漆、涂料,油漆工辅料(油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天)

23. 安装热水器和煤气管道(厨房内部的),煤气管道一定要做测试的哦。

24. 安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打,要把扣板拿下来了,装好再放上去了。

25. 如果是老墙,油漆工要铲墙,敲墙发现有松动的墙要打掉,让泥工来重新敷水泥的。
26. 等水泥干了,一定要让油漆工在四周用绷带贴好,将来比较不容易开裂。
27. 两次批墙,等干了,再用纱皮磨平。
28. 让监理来测量墙面的平整度,合格后才能上涂料。
29. 门套,窗套上油漆,柜子里上清水漆。
30. 墙面先做一底一面。
31. 装窗帘杆,装晾衣架。
32. 装厨柜(厨柜一般需要两天,第一天装柜子和门板,第二天装台面),我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的,所以也一并安装。

33. 木工进场,铺地板装贴角线(铺地板一天,装贴脚线一天)

34. 水电工进场,装灯,装开关,装镜子玻璃(这个一般是外包,不是水电工装的),装洁具龙头,装脱排和煤气灶(这个可以厂房安装),装厨房水槽,装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面,主要还是磨地板的灰尘大。

35. 安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。

36. 木工安装厂里定做的门板,有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮,小边桌,宜家的各种小家具。安装门锁,门吸。

37. 安装空调和挂在墙上的电视机。

38. 油漆工对碰坏的墙面进行修补,再上第二遍面漆。

39. 装修基本结束,进行保洁。

40. 家具家电全部入场后,如有墙面墙角磕碰或裂缝,涂料多备一点,可以让油漆工再来,对墙面进行修补
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发表于 2015-6-17 10:39 | 显示全部楼层
首先恭喜楼主装新房,同时感谢楼主的攻略分享,学习了。
楼主什么时候开工,到时能来参观一下吗,因为年底也要装修了。
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发表于 2015-6-17 10:45 | 显示全部楼层
学习了,最麻烦的就是验收,不懂还得装懂,楼主是自己验收的还是找人验收
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 楼主| 发表于 2015-6-17 10:45 | 显示全部楼层
井口之蛙 发表于 2015-6-17 10:39
首先恭喜楼主装新房,同时感谢楼主的攻略分享,学习了。
楼主什么时候开工,到时能来参观一下吗,因为年底 ...

可以啊,没有问题啊
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 楼主| 发表于 2015-6-17 10:46 | 显示全部楼层
kevi0011 发表于 2015-6-17 10:45
学习了,最麻烦的就是验收,不懂还得装懂,楼主是自己验收的还是找人验收

我是自己验收的,不过天恒的小韩也陪我看了一下,觉得还可以,那个时候还没有决定在那边订,所以觉得他们也挺热情的。
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 楼主| 发表于 2015-6-17 11:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 wufangyi684 于 2015-6-17 11:29 编辑

     装潢公司的选择其实是很麻烦的,因为你要找到一个符合自己预算资金,也要有口碑,还要有一个良好的设计,没有十全十美的公司,只是看你侧重哪一个方面。如果你要新奇的设计,个人建议找到一个宁波杭州甚至上海的设计师,可以通过淘宝,也可以通过朋友的介绍,他们设计出来的东西绝对是装潢公司的设计师比不来的,毕竟术业有专攻,一个良好的设计能够为你的房子加分不少,因为装修公司的设计师都太忙了,所以几乎是没有时间进修的,所以需要高大上的设计,请找单独的设计师,但是价格也是很高的,并不是说奉化的设计师不好,但是画龙点睛的确实太少太少,设计需要灵感,也需要天赋。
      所谓好马配好鞍,没有一个良好的施工团队,再好的设计也是纸上谈兵,所以你有了一个良好的设计师,还需要一个自己绝对放心的团队,因为一般的装修队其实是装修不出设计师设计的效果的,所以只有在顶级的设计师和顶级的施工团队,还需要一个负责的项目经理才可以。我们是普通的房子加上口袋有限,所以采取了最简单的一个装潢方式,找个装潢公司半包。
      一开始我是没有考虑到奉化的装潢公司的,因为说实话奉化的装潢市场一开始不是一个乱可以形容的,骗,以次充好,误工,返工,乱施工,乱加项目,预算出来和结工程款的时候差了太多太多,所以我把目标定在了宁波,因为宁波离奉化不算远,而且应该会比较正规,但是在东方论坛上一个,不管是哪个公司都有负面评价,就和淘宝一样,卖出越多,挑剔和眼红的也越多,东日易盛,龙发,南鸿,浪琴屿都在网上聊过,也没有深入,所以也不做评价,兜兜转转还是来到了奉化,参考了论坛和口碑,初定了三合,鼎天,天恒。
三合:奉化老公司,奉化应该算是龙头吧。
鼎天:宁波的分公司,奉化唯一一家有监理的。
天恒:奉化的新起之秀,广告密集型轰炸,势头很猛。
具体的不评价了,没有好不好,只有自己适不适合,大家用的材料什么的都差不多,但是后来还是订了天恒,也许是他们项目经理小韩的能说会道,也许是他们务实的态度,也许是他们还不错的口碑。
建立这个帖子并不是给他们带高帽,而是监督的过程,做得好,我大力给她32个赞,不好,我肯定骂的体无完肤,因为这个房子毕竟是我们穷其一生一辈子的积蓄。
设计从4月29日开始,定稿于6.14,定于6.19日动工,会一直更新到结束,希望大家积极支持

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 楼主| 发表于 2015-6-17 11:34 | 显示全部楼层
连发三篇水电功课---之一
强弱电布线规范(转自皮皮可乐日记)

1、电路与暖气、煤气管路平行间距不小于300mm,交叉间距不小于100mm.;

穿线前应先埋电管,管道在转角、中间及管道终端的100mm处应设金属管卡,管卡应用膨胀管牢固安装;电管禁止采用三通走线;

暗盒,拉线盒与PVC管必须用锣接固定;

所有开关、插座暗盒应按照图纸要求在一个水平面上,上下沿与地面平行;

导线必须待线管铺设好后穿入;

所有电线都应穿管,导线占管径<40%空间,强电和弱电不能穿同一根管;

火线(L)用红、绿、黄三种任意色,零线(N)用蓝色,保护线(PE)用黄绿双色线;

2、敷设管时,应将导线取直再穿管,不可中途拔、拉管接头;

电线管内不得有接头;

电源接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内,每个接头接线不宜超过两根,线在盒内应有适当的余量;

音响线出入墙面应做底盒;

插座接地单独敷设,不得与工作零线混同;

所有单相插座应该“左零右相,接地在上”;

插座、开关、面板固定时,应用配套的螺钉,不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替,以免损坏底盒,开关安装方向一致;

3、走电管禁止采用三通走线,后期无法维护。

卫生间潮湿区域地面不宜走电管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接头。

电线管预先铺设完毕,固定完毕,然后用钢丝穿线

电路走线把握“两端间最近距离走线”,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。

卫生间等电位联接端子箱不可封死。

4、强弱电线接线盒间距正常情况下≥500MM,地面平行间距不低于300MM,弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。

5、各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度1400-1500MM,左右距毛坯门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定,一般高度为1000-1200MM;背景音乐,温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。

6、PVC导线管暗敷使用规格,2.5平方BV导线采用直径16MM管(通常说的4分管),4平方BV导线采用直径20MM管(通常所说6分管),保证暗敷导线管穿线后的空余量≥40%-60%。

保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。

7、强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。

8、音视频线、数据线、4 mm2电线需用20规格或以上规格线管配线;

音视频线、电话线(数据网线)必须单独穿管,不同类型线、不同回路电线禁止穿入同一管内,以提高安全、并增强屏蔽作用;

网线用专用网络测试工具、有线电视线用载波器铜轴电缆测试工具测试,其他弱电线路采用短路一端,在另一端用万用表测量通断的方法检测。

9、电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能进行下一步工作。
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 楼主| 发表于 2015-6-17 11:35 | 显示全部楼层
连发三篇水电功课--之二
水管布线规范 (转自皮皮可乐日记)

1、一般水改走顶不走地,丝口连接进水管必须走顶面、冷、热水出水水口必须水平,混水阀孔距一般保持在150mm。水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm;

2、管路铺设必需横平坚直。不可交叉。冷热水管不能走一个管槽;冷热水管左热右冷、上热下冷;

3、冷、热水管均为入墙做法,开槽时须检查槽的深度(3cm);
冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM;
管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设金属管卡,管卡应用膨胀管牢固安装;
双水龙头的两个预留口,应在一个水平线上,并与盆的轴线对称;
管道穿越墙、板处应设套管,套管内径应比穿管外径大20mm,套管内填柔性不燃材料。

4、进水应设有室内总阀,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

5、水表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。

6、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。

7、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉;
对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。

8、下水管道应平直、向上,应增加防臭防堵功能的P弯或S弯。

9、厨房及卫生间原有管道地面处护水盘,及原来下水管道中的地漏一般禁止破坏,否则将造成较难修复的渗水。

10、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。

11、安装浴缸前应检查防水是否完整,如无防水或防水被破坏,防水应重做。

12、安装热水器进出时,进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。

13、安装厨、卫管道时,管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。

14、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。

15、水管测压:水管试验一般要求在管道连接安装24小时后进行,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压,实验值为10公斤(工作压力的1.5倍),60分钟不渗不漏,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。掉压不超过0.5公斤(0.05MP)为合格(验收标准)
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 楼主| 发表于 2015-6-17 11:36 | 显示全部楼层
连发三篇水电功课--之三
水路改造注意事项,不宜过多水管接头
     水路改造是最常见的隐蔽工程,居室中所有的上下水管道都要保持畅通。值得注意的是,如果要改动上下水管道,一定要和物业公司打过招呼,还要请专业人员设计管路走向,进行施工,原则上保持主水路不动。
     面前市场上水路改造用主流水管是PPR水管和铜管,铝塑管已经很少用了,PPR水管采用先进的热熔技术,但在低温下会变脆,所以要注意选择品牌。
     水路改造要注意留出口。一般坐便器需要留一个冷水管出口,脸盆、厨房水槽、淋浴或浴缸等需要留冷热水两个出口,出口不要留少了或者留错了,一旦出错会非常麻烦,瓷砖贴好了才知道错的话那真是覆水难收了,装修后还应该测试各个出水口是否正常,一般水管出口都是4分标准接口。

接好水管防墙渗水
     大多数墙面渗水都是因为墙壁内水管爆裂造成,而水管爆裂主要就是因为供水管线接头过多,不牢固,水压增大,所以提醒业主,水电后要督促装修公司做水管试压试验,避免施工前期图纸不明确,在施工过程中对供水线路多次进行整改调整,造成水管接头过多。

电路改造注意事项
     1、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性,在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座;  
     2、卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处);  
     3、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处); 
     4、环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。 
     5、注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰; 
     6、客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;  
     7、插座离地面一般为30CM,不应低于20CM,如果客厅用低柜作为电视柜,可以距地面高一些,以免电视柜挡住插座,不能仅靠墙面。开关一般距地130CM;
     8、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边; 
     9、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;
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发表于 2015-6-17 14:30 | 显示全部楼层
楼主现代简约132平预算30万,不知道我装修的更简单一点20万的预算够不够,装修怎么这么贵啊,好不容易买了房子,装修又是一笔大开支。。。
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发表于 2015-6-17 15:38 | 显示全部楼层
楼主你确定半包需要30万? 还是全部软装带家电??
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 楼主| 发表于 2015-6-17 19:10 | 显示全部楼层
kis008 发表于 2015-6-17 15:38
楼主你确定半包需要30万? 还是全部软装带家电??

当然是全部
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