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宁波某金茂府墙皮掉落?新世界豪宅漏水?“梅花”里的那些刷屏视频...

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新浪微博达人勋

发表于 2022-9-16 20:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
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台风“梅花”给甬城带来大量降水。9月14日,一些小区外墙墙皮脱落、车库进水的视频在朋友圈刷屏。这些视频有没有张冠李戴?小区进水的原因又是什么?是真的房屋质量有问题,还是另有情况?这两天,小e对其中5个小区进行了走访求证。

小区1

高空“落皮”并非南塘金茂府

台风“梅花”给甬城带来大波风雨袭击。14日一个高楼墙体脱落的视频刷爆朋友圈,视频中一幢居民楼的外立面墙皮被风雨袭击后直接从高空掉落。有网友表示这个位置在海曙区的兴茂府(南塘金茂府)。 事实真的如此吗?9月16日上午11时许,小e根据网友“宁波华舍家居”在抖音上发布的情况来到江北区邵余华庭小区,看到31幢楼确实存在大面积墙皮脱落的问题,墙面露出了内部灰色的水泥,具体位置位于该楼幢西侧9到12楼的外墙上。小e看到,该楼幢西侧底部的绿化带上星星点点散落着大量灰色碎片,宽度大约两根手指,疑似是外墙掉落后碎裂而成。小区联合物业工作人员告诉小e,小区31幢和37幢都在台风天出现了外墙大面积脱落的事情,目前开发商已经派施工单位进行维修,过几天即可修好。

小区2

新世界小区顶楼台风期间沦陷?

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水不断从天花板流下。网传视频截图
14日,新世界广场宁铸尊府一房屋室内漏水的视频刷爆微信群。视频配有“新世界,500平(方米),3000万豪宅”等字样,吸睛效果显著。小e从视频中看到,水不停地从天花板流下,一位男士正在清理积水。豪宅质量也如此不堪?15日早上,小e前往新世界广场宁铸尊府小区物业询问情况,被告知需与宁波新立房地产开发有限公司客户关系部联系。后者工作人员告诉小e,他们也注意到有人借台风之名在网络平台上散布“新世界小区顶楼已沦陷”等不实视频及言论。视频中的房屋所属楼栋共40层,但该房屋并非位于顶层。宁铸尊府小区于2020年12月交付,收楼两年来并未发现渗漏等严重质量问题。
该工作人员还表示,收楼后部分业主选择自行装修、改造,过程中不慎将泥沙、涂料等装修杂物排进下水道,造成下水道局部排水不畅。视频中房子的楼上有多位业主在装修。9月1 4日,“梅花”台风带来的降水致下水道水量猛增,来不及排走的水返涌进入上一层正在装修的房屋内,并顺着管道向下流到视频中的房内。开发商及物业发现问题后第一时间进行了紧急处理,排干了积水,疏通了下水道。后续他们会继续跟进相关房屋的维修及损失赔付工作。

小区3

东钱湖天麓府地下车库成泽国

9月14日下午,有网友向宁波民生e点通报料,鄞州区东钱湖天麓府地下车库“发大水”了,情况非常严重。
在网友提供的视频里,小e看到一股巨大的水流正源源不断地往车库里涌,车库里更是一片汪洋。
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14日下午,车库积水严重。截自网友视频小e立即前往现场。随后小e在天麓府看到,小区北侧莫古路地势较小区高,但却排水不畅;窨井和排水沟非但下水不畅,且不断往外冒,导致路面积水严重,倒灌进小区。
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14日傍晚,莫古路积水灌进天麓府。在地下车库,小e注意到车库各区域的地势高低不平,地势较高的区域比较干爽,没有积水,地势较低的A区积水比较严重。此外,A区天花板处的管道漏水加剧了积水问题。
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14日晚,天麓府地下车库A区积水严重。采访期间,天麓府物业工作人员分别在莫古路、车库入口、地下车库进行紧急排水。之后,车库入口的积水很快被挡住。但由于雨势太大,莫古路上的积水并没有变少,从车库天花板的漏出的水和地上的积水也没有减少。小e从龙湖物业服务集团有限公司宁波分公司处获悉,工作人员在查看后发现是莫古路截洪沟的积水猛灌导致的小区积水。之后他们还看到,地下车库A区几处管道的接缝处被冲开,进而产生漏水。他们预计物业在一两天内可以排干积水、修复管道。

小区4

雍城世家墙上洞中水柱喷涌

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左图为小区内部道路积水严重,右图道路已经恢复干燥。
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墙壁破洞已经简单填补完毕。9月14日20时,网传鄞州区中海雍城世家二期在台风夜里道路积水严重,地下车库进水。从网友传来的视频可以看到,夜晚时分的小区道路上积水严重,停放在一侧的车辆的引擎盖下方的空隙都已经被积水淹没,水深已到小腿。而另一段视频显示,57幢墙壁上一个洞口涌出大量雨水,工作人员正在努力填堵,该幢地下车库不停有水流汩汩进入停车场。小e前往现场,在昨晚情况较为严重的小区西北区域,已无积水,地面恢复了干燥。在57幢地下停车场内还能看到斑斑水渍,原来破洞处已被填补。随后,小e绕了小区一圈,没有发现其他积水问题。
首南街道雍城社区工作人员解释称,小区57幢外围直接连接商铺和马路。9月14日晚,该幢水管破裂且地下车库墙体出现破洞,导致雨水倒灌,且水流速度快。物业和社区工作人员第一时间对破洞进行封堵,后期将会对整面墙体防水加固。而小区西门地势低,道路大量积水。对此,工作人员紧急使用抽水泵将积水清理干净。接下来,社区将督促物业对整个小区水管全面排查,确保应修尽修。

小区5

江北亲亲家园地下车库进水严重

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当时积水情况。截自网友视频9月14日晚上,有网友反映洪塘亲亲家园地下车库积水严重,车主们将车辆紧急转移出库。在网友发布的视频中,目测的积水深度约有10厘米,车辆正排队驶出地下车库,溅起了不小的水花。小e在亲亲家园地下车库内看到多台抽水机正在运行中,地面仍有积水,水位较深处约有3厘米。部分一楼居民家中的半下沉地下室积水无法排出,向物业寻求帮助。
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地下车库积水强排中。小e在现场了解到,该小区车库进水情况前几年并未出现,9月14日晚上,雨势突然增大,地面排水不及,但地下车库出入口较多,使车库在短时间内积水,物业只能紧急转移车辆。  小e还了解到,亲亲家园一楼住户的半下沉式地下室,因设计问题,暴雨时有积水风险,部分套型的地下室后方储藏室,因被一些居民开了门,也导致积水通过储藏室流向了车库。“虽然公共区域设置了沙包,但依然抵挡不住。于是我们紧急通知业主,转移车辆至地面。半夜积水已经到达小腿位置了,我们现在都还在强排中。”一名物业工作人员说。该工作人员疲惫表示,从14日开始物业工作人员已经全员上阵,一夜未休息了。第二天早上六点开始处理居民家中积水问题,但小区较大,排水机作业只能一户户进行,还请居民谅解。
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社区工作人员、物业、志愿者在转运沙包。(洪塘街道提供)
洪塘街道一位工作人员告诉小e,14日晚,因亲亲家园受台风影响较大,小区原有的沙包无法满足需求,洪塘街道党工委委员、人武部部长王磊迅速协调周边建筑单位运来约600个沙包。小区楼道志愿群的志愿者自发响应,在亲亲社区书记熊佳驹带领下,配合物业一车一车地转运沙包。全体社区干部网格长、联社干部、物业全力以赴,保障电力供应,组织积水强排。在大家的努力下,小区积水逐渐消退。目前社区物业正积极组织人力物力,清理地面遗留的垃圾,并持续开展积水的排出和环境的消杀工作,抓紧全面恢复居民生产生活。

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张弓慢评:

台风是城市建设的“质检员”

网友说,强台风“梅花”是房屋的“质检员”。我说,不仅是“梅花”,也不止是房屋,所有台风是城市建设质量严厉的检验员。

台风过后,许多小区的业主群里,主要内容就是向物业公司诉说,自己家的烟道进水了,阳台漏水了,墙壁渗水了;地下车库水漫过车胎了,大门口一片汪洋,出不去了。网上则出现大量图片、视频,这里河水漫过河堤,不能通行了,那里大树被连根拔起,车子开不过去了……

很多平时没觉得是问题的地方,原来都有问题;很多原来只以为是小问题的,原来问题不小。

台风这位“质检员”,不仅严厉,而且公正,并不会因为这个房产公司名气大,而隐匿不说;也不会因为这个楼盘是大领导批的,而大事化小小事化了,只要质量有问题,铁面无私,统统“曝光”。

台风这位“质检员”,管得还挺宽。它不仅管城市建设的质量,还管有关部门的作风。台风过后第二天,几位记者坐在一起聊天,发现一个规律,每次风雨过后,被淹的总是那几个地方。是啊,2013年那次台风,我所住的小区门前那条主干道,汪洋一片,人不能走、车不能行,这次“梅花”过后,依然是一片汪洋,车不能行、人不能走。

现在需要面对的问题是,我们怎么对待台风这位严厉的“质检员”,是继续他管他的“质检”,我照样“按兵不动”呢?还是想方设法彻底解决存在的问题呢?市民盼望的,当然是后者。

(作者:张登贵)
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? 宁波调整防台风应急响应!这些地方积水封道……
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? 今天起,下调!来源:宁波民生e点通 | 记者:张璐 廖业强 方琴 邱韵 石景 | 编辑:孔祥挺 | 审核:杨宏凯
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