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宝龙这个地方地价都那么高了

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新浪微博达人勋

发表于 2020-7-16 10:34 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
宝龙这个地方竟然也拍出了那么高的地价,那奉化一中的地方要拍出多少高了
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来自: iPhone客户端

新浪微博达人勋

发表于 2020-7-17 23:10 | 显示全部楼层
容积率1.0-2.0这是别墅地块,现在别墅快3万/平,那这个价就不高了。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-7-18 09:31 | 显示全部楼层
眼光要放大,北京都几亿几亿的一个房子。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-7-18 11:12 来自手机 | 显示全部楼层
如果建别墅卖,这价根本就不高!
来自: 微社区
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-7-18 15:31 来自手机 | 显示全部楼层
一介闲人 发表于 2020-7-17 23:10
容积率1.0-2.0这是别墅地块,现在别墅快3万/平,那这个价就不高了。

这拍下来是造别墅的吗

来自: iPhone客户端
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新浪微博达人勋

发表于 2020-7-22 22:07 | 显示全部楼层
现在城区要建的房子:一类是别墅、另一类就是二十层以下的低高楼。所以容积率都在1.0-2.0之间了。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-7-22 22:15 | 显示全部楼层
直观的楼面价是在上涨,但土地位置也是越来越好的;容积率的降低,地价上升度应该是不大的。
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-7-23 11:52 来自手机 | 显示全部楼层
一介闲人 发表于 2020-7-22 22:07
现在城区要建的房子:一类是别墅、另一类就是二十层以下的低高楼。所以容积率都在1.0-2.0之间了。

好高深啊、一句没听懂

来自: iPhone客户端
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新浪微博达人勋

发表于 2020-7-25 21:42 | 显示全部楼层
江南小妹 发表于 2020-7-23 11:52
好高深啊、一句没听懂

同一楼面价,容积率低你房屋的占地面积就大,反之就小。房屋之所以贵就是贵在土地 。同样一亩地卖一万元;容积率是1楼面价就是一万,容积率是2,楼面价只有五千了。只是一个比方,具体没那么简单的。
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