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恭喜大家,奉化房价上3W+了。。。

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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 20:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
什么时候能后面再加个O啊。。。。

涨潮一样,但退潮也快。

防火,防盗,防退潮。。



都去抢新的,套住了二手房,哈哈。

     

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2020-5-3 20:40 | 显示全部楼层
赶紧卖二手房,高位套现

点评

猪哥 你牛  发表于 2020-5-4 07:49
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 20:48 | 显示全部楼层
奉化城区现在2万不到,均价也就1.5万,毕竟宁波一个实实在在的区,论人口,基建等完爆宁波其它区那些乡下街道几条街。整个宁波现在均价2万以下的乡镇街道中心现在还有几个?不要只盯着奉化一亩三分地看。宁波大学对面的庄市都要上三万了,鸟不拉屎的地方,能和奉化主城区比?镇海对面的小港街道,在北仑区也就奉化尚田街道在奉化的地位,啥东东都没,除了工业污染,不一样房价过两万了。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 20:52 | 显示全部楼层
养猪专业户 发表于 2020-5-3 20:40
赶紧卖二手房,高位套现

你觉得奉化房价是高位?知道这四五年宁波房价整体翻多少吗?全国平均房价至少翻一倍。奉化慈溪余姚象山远远拉后腿。我买奉化同一年就要1.2万左右的房价了,当时同时期小港街道买了套才6000点价格,去年小港那套1.8万卖了,今年价格在2万以上,奉化那套呢?论涨幅多少?我要不买奉化那套,那个钱小港街道可以买2套120平的,现在市值500万左右。奉化1.2万买的这套现在市值有500万吗?

点评

我的感觉是,奉化投资客占大头的机率大。。。次新房到时也会抛出来。。。。小港边上涌入的人多。  发表于 2020-5-14 11:52
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 20:56 | 显示全部楼层
养猪专业户 发表于 2020-5-3 20:40
赶紧卖二手房,高位套现

奉化现在为了拆迁,区政府压着房价呢,这样拆迁成本可以最轻,按目前市场价赔偿最低。一旦拆迁差不多了,房价区服不按了,你就看着吧。2万那只是起点,毕竟宁波那些乡镇街道中心房价都多少了?屁都没有的地方房价两三万
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 21:00 | 显示全部楼层
养猪专业户 发表于 2020-5-3 20:40
赶紧卖二手房,高位套现

可以看看现在方桥房价多少了,那地方有个啥?就一个宁波郊区都算不上的地方,目前房价多少?奉化还不如个方桥?基建,人口,产业,配套这些奉化中心城区和方桥一个街道是一个档次的吗
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 21:04 | 显示全部楼层
huldasmile 发表于 2020-5-3 20:52
你觉得奉化房价是高位?知道这四五年宁波房价整体翻多少吗?全国平均房价至少翻一倍。奉化慈溪余姚象山远 ...

这么聪明,中行应该派你去美国,不然,那个啥“油包”也不会爆雷
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 21:09 | 显示全部楼层
老虎扬 发表于 2020-5-3 21:04
这么聪明,中行应该派你去美国,不然,那个啥“油包”也不会爆雷

我只是就事论事,中国的房价,没有一个专家能说的清楚,无论愿不愿意,奉化房价从大田小区的800到桥西岸的沿江房的1250,再到后来房价过万就用了多少年?房价涨了还是跌了?15,16年北仑小港街道老房子4000不到,新盘5000-6000这样,现在之前五六千的盘不是两万了?如果你有空,可以去宁波各处看看这四五年房价涨幅。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 21:11 | 显示全部楼层
老虎扬 发表于 2020-5-3 21:04
这么聪明,中行应该派你去美国,不然,那个啥“油包”也不会爆雷

买奉化前一年我去西安自助行,当时墙内房价是6000以内,大唐芙蓉园周边也就1万左右,你再去看看现在的价格。西安房价,当之无愧的领涨第一,之前一万左右的现在4-6万一平。
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 21:14 | 显示全部楼层
老虎扬 发表于 2020-5-3 21:04
这么聪明,中行应该派你去美国,不然,那个啥“油包”也不会爆雷

你知道大部分西安老百姓工资收入是多少吗?普遍四五千块钱,但是之前房价物价老百姓节奏很慢安居乐业。就是这一波全国性房价暴涨,老百姓工资没涨过,房价上天了,怨声载道。但是抱怨有用吗?老百姓喊泡沫房价就能下来?看着吧,西安高档住宅4-6万价格这只是开始,过个三五年就不是目前这个价格了,可以立帖打个赌不?过几年把我挖楼出来看看是涨是跌
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-3 22:54 | 显示全部楼层
看了上面的,都 是看涨奉化楼市的,那么问题来了:2025年,诸位认为奉化市区房价应该是多少?而方桥又应该会是多少?
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-4 07:47 | 显示全部楼层
  以为疫情期会跌一些 结果 疫情后 又悄悄涨了许多;期望盼跌还是落空了

趁"五一"假期 查了大量二手房市行情价,俺才发现学区(中央花园 玫瑰园) 130多平方(带装修)价格 三百万啦,差点晕倒在地板上.


终于找到一套 良心价  学区 配套 出路都不错  可惜,在限售范围内.要不然 凑足六个钱包买下了.
大家看看,性价比还是高的.
【楼盘】:    澜山郡庭
【面积】:135平方
【户型】:四房二厅二卫
【楼层】:最高层
【朝向】:南北通透
【慨况】:高端电梯,有赠送面积。
【价格】:206.8万
【看房】:  .下半年交付,拿钥匙,随时装修。

  电话联系人 13486030279  

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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-4 11:05 来自手机 | 显示全部楼层
秋风 发表于 2020-5-3 22:54
看了上面的,都 是看涨奉化楼市的,那么问题来了:2025年,诸位认为奉化市区房价应该是多少?而方桥又应该 ...

看不看涨,你看几点,地皮好不好卖,价格如何。新盘好不好卖,是否还是日光。如果地价越卖越高,楼盘销量很好,那么有何理由房价会降?
来自: 微社区
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-4 11:47 来自手机 | 显示全部楼层
huldasmile 发表于 2020-5-3 20:48
奉化城区现在2万不到,均价也就1.5万,毕竟宁波一个实实在在的区,论人口,基建等完爆宁波其它区那些乡下街 ...

最好的楼盘1.6万左右,便宜的大点面积1.2万都不到,别看中介挂的二手房,成交量极低,主城区电梯小区月成交就那么几套,宁波全市月成交一共万余套

来自: iPhone客户端
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新浪微博达人勋

发表于 2020-5-4 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
a382578311 发表于 2020-5-4 11:47
最好的楼盘1.6万左右,便宜的大点面积1.2万都不到,别看中介挂的二手房,成交量极低,主城区电梯小区月成 ...

要不你给推荐下?最近朋友打算在奉化买房,今天中介带看了一些二手房,就没有便宜的,价格在1.7-1.9之间,就没有你说的1.2-1.6,我还是对奉化房价了解不够以为奉化均价1.5左右。
来自: 微社区
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