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住建部:保持调控政策连续性稳定性 遏制投机炒房

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新浪微博达人勋

发表于 2018-10-30 09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
           10月28日,住建部网站公布了《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》,将巡视整改进展情况予以公布。

        住建部党组表示,要加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。推进形成租购并举的住房制度。保持调控政策连续性稳定性,落实地方主体责任。坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制投机炒房,促进房地产市场平稳运行。

         同时,加快完善住房保障体系建设。目前,党组调研总结了10个已发展共有产权住房城市的做法经验,对全国30多个大中城市公租房保障情况作了摸底调查,将在此基础上,加快研究完善城镇住房保障体系制度,明确健全城镇住房保障体系的目标、任务、方式和配套政策。

         关于保障房“空置”问题,《通报》指出,党组召开部分省(区)公租房“空置”问题整改专题会议,对公租房“空置”问题较为突出的省份进行重点部署。建立周报制度,密切跟踪各地整改进展情况。

        针对“招投标环节违法违规问题突出”问题,《通报》强调,一是积极推进房屋建筑和市政基础设施工程电子招投标试点,研究起草关于在房屋建筑和市政基础设施工程中开展电子招标投标试点工作的通知和试点方案。二是完善招投标监管制度。修订了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。三是加大查处力度,畅通招投标违法违规行为投诉举报渠道。

         同时,《通报》中表示,住建部党组会同相关部门联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,在30个重点城市先行部署,重点打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产企业和虚假房地产广告等行为,坚决纠正房地产领域侵害群众利益行为。

          最后,党组与国家统计局联合印发了《关于进一步加强协作做好房价统计工作的通知》,要求各地统计部门、住房城乡建设部门高度重视房价统计工作,规范和加强网签备案制度,及时准确报送网签数据,确保网签数据真实可靠,严把房价数据质量审核关,严肃查处房价统计违法行为。

          北京:违规转租、转借公租房家庭5年内取消申请资格

        10月29日,北京市住建委发布《关于严格违规转租转借公共租赁住房家庭资格管理等工作的通知》,强调要加强公共租赁住房使用监督管理,加大对转租、转借等违法违规行为打击力度。

        据观点地产新媒体了解,《通知》要求北京各区住房保障部门和各公共租赁住房产权单位(运营管理单位)在办理公共租赁住房入住手续时,要书面告知保障家庭遵守公共租赁住房管理有关规定,严禁转租、转借公共租赁住房,并在租赁合同中明确违约责任条款。

     《通知》声明,各公共租赁住房产权单位要在小区显著位置设置政策宣传栏、举报箱和公示牌,同时要公示项目产权单位、管理单位、负责人及举报电话等内容。

      《通知》强调,经调查核实后,如果发现家庭确有违规转租、转借等违法违规使用保障房行为,区住房保障部门将依法取消家庭各类保障房(含公租房补贴、市场租房补贴)资格,停止发放租金补贴,退回承租住房,并依据《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部令第11号)有关规定处以罚款。

       《通知》宣称,被取消家庭各类保障房资格的信息将记入不良信息档案,并在公租房小区宣传栏和通过政府官方网站或媒体公布,自取消资格决定作出之日起,5年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及共有产权住房。5年后再次申请且取得备案资格的,应以市场租房补贴方式保障为主。

     

新浪微博达人勋

发表于 2018-10-31 09:50 | 显示全部楼层
      近日独立经济学家马光远对房价的预测,却引起了前所未有的关注,从网友如同潮水般点赞转发的事实来看,这还是第一次,所有人都迫切希望这位经济学家对房价的预言能够成真——马光远直言不讳到:基本可以判定,从现在起到明年4月份,半年的时间内,不管是否放水,是否改变调控政策,房价将延续明显的跌势,跌幅在20%到30%,价格回到2016年底的水平基本已成定局。
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