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现时买房的风险

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发表于 2018-8-12 20:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
      当人们为房而疯狂时好日子快到头了,股市是这样,房市也一样。不少人赶上了二十多年我国的最大房市牛市就认为买房是包盈不亏的买卖,那就会害了自己,形势比人强,记得当年中央花园遇上小调整,价格回调时,不少业主去政府请愿的情景!!!
      今后的房市走向远的(5-10年)看法应该都能一致,近1-2年还难说,但已经在变,只是快慢而已,风险主要有二个方面:
      一是房价如你以13000元一平方买入,现在几个楼盘交房都在2年以上,如当时价格不变,全款付给的业主光利息就无形中加了1000元一平方,如价格下行点那是两头亏钱;
     二是现在国家看到房地产泡沫太大,抓紧去扛杆,好多大公司都开始吃紧,大家只要动动手网上查一下,象万达、壁桂园、绿城等都日子不好过,象我区的计生地块,这么点房子进展实在叫人忧心。我只记得开发商卖房要到揭顶时,现在不知是谁定的,房子只要出地面就可开卖,这无疑给开发商开了绿灯,给购房者以巨大风险,如有一天开发商资金链出问题,买房者付了全款,不能按时收房,麻烦就大了!!!!!

新浪微博达人勋

发表于 2018-8-13 09:10 | 显示全部楼层
风险提示很及时,但是止不住还是有人去买,到时候房价跌了继续闹售楼处
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新浪微博达人勋

发表于 2018-8-13 12:15 | 显示全部楼层
奉化新盘风险还是小的。。2年后都出来卖15000-16000总有的   老小区  旧楼盘没拆迁预期的 就不一定了 到时候要的人就少了。。现在这个价又贵
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新浪微博达人勋

发表于 2018-8-13 15:38 | 显示全部楼层
qqqazzabc 发表于 2018-8-13 12:15
奉化新盘风险还是小的。。2年后都出来卖15000-16000总有的   老小区  旧楼盘没拆迁预期的 就不一定了 到时 ...

奉化未来的房市走势真的无法预测,就目前政府推出的各种规划愿景确实非常让人期许,但在国家房住不炒的大环境前提下,我们的规划愿景是否能落地开花那也是需要验证的,总之,未来奉化房市的走向只能是仁者见仁智者见智了。希望若干年后奉化所有的规划图都能生根开花,招鸾引凤成功,固定人口达到150万,流动人口达到150万,GDP总量达到1000亿,让奉城百姓安居乐业,让投资客们赚得盆满钵满。
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