找回密码  

奉化论坛(奉化信息网)

搜索
查看: 1847|回复: 11

全款买房风险大吗?!

[复制链接]
发表于 2018-7-3 21:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
            奉化房涨如此过火,让许多居民始料不及。

            那么全款购房 到底有没有风险性存在呢?


         1,对于购买期房的人来说,如果开发商没有按期交房,房子最终无法交付使用出现“烂尾”。或者如果开发商规划和实际不符,以及房屋有质量等问题时,一次性全款的话,可能这些钱会打水漂,给购房者会造成更大的损失。

         2,潜在麻烦多

     如果购房者选择一次性交完房款,那么各楼盘会让购房者在预售阶段缴纳所有的房款,并签订《商品房买卖合同》。

但是,在交易过程中,很多预售楼盘都有五证不全的问题,虽然销售人员会跟购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数,例如:“备案难”等问题。

总体来说,全款购房,对于经济基础比价薄弱的人来说,会带来比较大的经济压力,而且如果买的是期房,会有很多变数。


      3,全款购买的房子,即使网签,只要开发商的土地和在建工程抵押不撤销,没办房产证之前,理论上房屋产权不归购房者,但当开发商的资金链出现问题的时候,就不好说了。一旦跑路了,那么你的钱就是血本无归!

新浪微博达人勋

发表于 2018-7-4 07:49 | 显示全部楼层
有钱任性,没钱任命,全款需谨慎,逃跑你倒霉
回复 支持 0 反对 1

使用道具 举报

     

新浪微博达人勋

发表于 2018-7-4 09:31 | 显示全部楼层
放心吧,现在的房款都是放在政府监管账户的,政府再按照工程进度分批划款。
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

新浪微博达人勋

发表于 2018-7-4 09:33 | 显示全部楼层
放心吧,现在的房款都是放在政府的监督账户里的,政府按照工程的进度分批付款的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

新浪微博达人勋

发表于 2018-7-4 09:36 | 显示全部楼层
cao cao
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

新浪微博达人勋

发表于 2018-7-4 09:37 | 显示全部楼层
放心吧,预售款是存在政府的监管账户里的,然后开发商根据工程进度分批申请工程款。
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

新浪微博达人勋

发表于 2018-7-4 10:14 | 显示全部楼层

有钱任性,没钱认命,
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2018-7-4 10:56 | 显示全部楼层
买到就是赚到,那些买不到的已经哭晕在厕所。
回复 支持 反对

使用道具 举报


     

新浪微博达人勋

发表于 2018-7-4 14:39 来自手机 | 显示全部楼层
???宋都·(原南山新村地块)项目新启、有意向的留下您的联系方式
联系电话 ??15990263748(微信同号)

来自: iPhone客户端来自: iPhone客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

新浪微博达人勋

发表于 2018-8-1 15:34 | 显示全部楼层
选择大的开发商就会好一点
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2018-9-11 09:11 | 显示全部楼层
看到——横坑六、七队。想到——这是我工作过地方。为此点赞。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-9-11 09:54 | 显示全部楼层
原计生地块拖延了,政府自己项目都这样了,还放心?
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 新浪微博登陆

本版积分规则

 
 
联系地址:
斗门路9幢1号

联系电话:88912181
在线客服
工作时间:
8:00-17:00
 

QQ| 手机客户端| 奉化论坛  
违法和不良信息举报电话:0574-81850000 举报邮箱:nb81850@qq.com

Copyright © 2001-2013 Comsenz Inc.  Template by Comeings! All Rights Reserved.

Powered by Discuz! X3.4( 浙ICP备12015969号-2|浙B2—20120226 )

快速回复 返回顶部 返回列表